[主题分类] 什么样的住宅适合「宅家抗疫」?现代住宅中隐藏着哪些与健康相关的硬核知识?

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2020-12-21 13:00:21  查看 14881   回复 20 |阅读模式
什么样的住宅适合「宅家抗疫」?现代住宅中隐藏着哪些与健康相关的硬核知识?
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东南正义博士    2020-12-21 13:01:13
当面对疾病对健康居住的困扰时,认清倡导健康的居住观念不是短时的,应当按照完整的健康住宅建设技术体系,切切实实地建设健康住宅。应急措施只是亡羊补牢的做法,更积极的选择是未雨绸缪,构建一个“健康”的住宅。
从2003年非典疫情之后,国内对于这种能够防范传染病交叉传染的健康住宅思考已经很多,但是由于国内庞大的住宅保有量,现在来看,隐患还是不少。我国长期以来对建筑物的消防、抗震设计等有较严格的要求,但大部分楼盘在设计、施工直至验收过程中都缺乏防疫概念。疫情的发生和迅速蔓延,与我国近年来建筑设计中存在的诸多缺陷有一定关系。
一、 现有住宅的缺陷

1.住宅建筑窗户可开启面积过小

当前大部分的住宅已经没有以前老房子的气窗、“老虎窗”(坡顶阁楼状窗子)。
老虎窗
而且近几年过于强调“景观”卖点,新建住宅多为封闭式窗户,房间里偌大的落地玻璃窗,采光面积不算小,却仅有扇小窗户可以打开,空气明显不流通。
景观窗户可开启面积小
2.层高太低

室内环境非常重要,而室内环境中空气是一个重点。现在大量在建的住宅,很多2.6~2.8米层高。从卫生角度考虑,建筑物层高必须达到3米以上。
加装吊顶后层高不到两米的住宅
3.住宅楼体的进深过大

现在还有很多地区有相当多的住宅设计还停留在七十年代,小面宽、大进深。但是大进深常常带来采光与通风不良的弊端。
一个典型的大进深、小面宽户型
4.室内给排水设计缺陷

集合式建筑中的下水管线形成的“空气倒流”是病毒传播的温床。现在的住宅由于面积增大、卫生间数量增加,地漏的个数也随之增加地漏给人们带来方便的同时,往往也会出现空气污染。建筑物内地漏“反水弯”的“水封”深度应该达到5厘米。现在多数建筑为了避免加厚楼板而增大成本,普遍采用3厘米水封的地漏,这样的水量一般在夏天两天就会蒸发掉。
香港淘大花园的下水管线
5.片面追求容积率、住宅间距偏小

某些项目的住宅越建越密,个别小区两幢住宅楼间的净距仅为0.5H(H为住宅楼的高度),甚至更小。若住宅间距过小,室外空气流动减缓,室内通风采光受到影响,消防安全也会有隐患。
贵阳某住宅区,容积率高达6
二、  如何构建一个健康的住宅

1.合理地选择建筑的平、剖面形式加强自然通风

面对疫情,医学专家们一再强调,最简便、最有效的预防办法之一就是多开窗通风。其原理在于:通过大量的室外空气进入室内,使室内可能存在的病毒稀释,抑制其发作的可能性。
03年北京某医院内,不同通风情况的诊室感染情况完全不同。胸外科诊室只能从走廊进风,4名医生全部确诊SARS;外科诊室可以通过外窗通风,4名医生竟无一例感染。下图是该医院当时的平面布局。
南京大学的梁卫辉老师曾实测过开窗和关窗时室内甲醛浓度的变化,开窗通风后大概6分钟左右浓度就降为1/500,门窗关闭后不到1h就超标。如果条件允许,最好是选择开南北对流的两扇窗,通风效果最佳。像以下户型,大面宽,采光面大,日照充足,且所有房间都有窗,南北对流,实现自然通风。如果条件允许,最好是选择开南北对流的两扇窗,通风效果最佳。像以下户型,大面宽,采光面大,日照充足,且所有房间都有窗,南北对流,实现自然通风。
合理地选择建筑的平、剖面形式,是组织自然通风的重要措施。一字形建筑对通风有利,可将主要使用房间布置在夏季迎风面(南向),背风面则布置辅助用房。外廊式住宅,由于房间沿走廊单向布置,气流可以穿堂而过,各户的朝向、通风都较好,结构简单,公共走廊设置在不同方向兼有遮阳和防雨的效能。
多层住宅的几种自然通风的方式
2.合理的楼体进深、层高设计

从建筑设计的角度看,住宅楼的进深以10米至13米为宜,太浅或太深都不利于室内空气流动。但目前许多住宅楼进深高达20余米,根本无法获得良好的通风条件。从卫生角度考虑,建筑物层高应达到3米以上。
3.功能房间设计

在住宅的规划设计与人体健康的关系中,尤其要注意朝向,更要重视对流通风,使每户在关闭户门情况下产生对流风。卫生间最好设计为明卫,没有条件的通风管道要做好。有条件要选择双卫的房子更为方便,主卧采用套房设计,配备单独的卫生间,如果家里有人生病临时需要自行隔离,这个独立的空间就显得非常人性和必要了。
主卧效果图
卫生间干湿分离的设计,可以将使用频率低、污染程度高的湿区,和使用频率高、污染程度低的干区分隔开,让居住空间更加健康卫生。
特殊时期,入户电梯厅和入户玄关对居家防护也起着重要的作用。两梯两户的设计能够减少同楼层的接触者,直接电梯入户提供第一层防护。而入户玄关则成为第二道安全防线,从屋外返回时可在这里放置外衣、使用免洗洗手液等。
玄关
4.室内给排水设计

排水管道是污物最集中的部位,一旦发生泄漏,病毒和污染的散布速度会很快。据世界卫生组织2003年关于非典的调查报告,导致香港淘大花园“非典”疫情的原因之一,就是多个住户的U型聚水器长期干涸,令聚水器丧失阻隔功能而形成空气倒流。
按照设计规范要求,建筑物内地漏“反水弯”的“水封”深度应该达到5厘米。现在多数建筑为了避免加厚楼板而增大成本,普遍采用3厘米水封的地漏,这样的水量一般在夏天两天就会蒸发掉。为有效防止浊气倒流,必须注意及时加水,有条件最好用消毒水作“水封”。
有水封的地漏和没有水封的地漏
除了做好地漏的水封功能外,还可以在住宅设计中减少地漏的存在,从根本上降低污染的可能性。传统干湿分离的卫生间通常是干区、湿区各一个地漏,但干区地漏使用频率很低,水流不足,地漏内部水封很容易干涸,导致返臭严重,特殊时期还可能造成病毒传播。
当前,一些卫生间的设计尝试取消了干区地漏,而湿区地漏由于日常使用频率高,存水弯水量充足,极大避免了返臭、蚊虫蟑螂问题及空气污染的困扰,而且减少卫生死角、不藏污纳垢。
5.控制容积率

当前COVID-19病症多源于呼吸,高密度住宅在大城市中出现是不可避免的,但密度超过某一个平衡点就会使居住质量“退化”,更容易成为传染病的温床。
6.选用健康的建筑材料

很多室内空气污染来自建筑内部的污染源。例如,粘附物、地毯、室内装饰、木制品、复印机、杀虫剂和清洗剂可能散发包括甲醛在内的挥发性有机化合物(VolatileOrganicCompounds。VOCs),在设计建造时,应该予以避免。
除控制室内污染源以外,目前一些主动的抗菌建材也得到了充分的发展。如银系无机抗菌材料由于具有良好的抗菌性能、高的安全性和良好的耐热性能,已广泛应用于家电、轻纺、交通等领域。在建材领域,也有抗茵卫生陶瓷、抗菌玻璃、抗菌涂料等可供消费者选择。
主动抗菌建材
我国发展健康住宅相比欧美起步比较晚,直至2002年,国家住宅工程中心发布《国家健康住宅标准》。但这仅是一个指导性文件,未给出具体的指标和体系。
中国建设部也曾制定公布小康住宅的十大标准,主要对建筑面积、结构设计及相关设施提出了要求,但并没有量化。
健康住宅是一个系统工程,需要开发商、建筑师、政府管理部门共同协作努力,希望这次疫情能够推动国内在建筑防疫上的进步。
最后,向在抗疫一线的医务工作者们致敬!
武汉加油!湖北加油!中国加油!
参考文献:
建筑应对“非典”的思考——“病态建筑综合症”和“与建筑有关的疾病”。出处:《城市开发》2003年第6期 作者:叶耀先
从防“非典”谈健康住宅设计。出处:《华北科技学院学报》 2003年 第3期 作者:苏永强 黄玲
健康建材与健康住宅。出处:《中国建材科技》 2004年第2期 ,作者:冀志江 王静 金宗哲 隋同波
《可动可静,超强“隔”局,好房子首选碧桂园好户型》,出处 :《点赞孝感》公众号

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xl19830309    2020-12-21 13:01:43
谢 @碧桂园 邀请。
疫情肆虐期间,宅家脑洞大开的网友创造了不少很实在的段子,如:
提醒一下大家,如果一直在家出现浑身乏力和头痛,不要过分紧张。因为这是长时间躺床上刷手机造成的,不用担心。再提醒一下,如果在家里出现喉咙痒,持续咳嗽的情况也不要太紧张,说明你瓜子、山核桃等炒货吃太多了
我们在这里需要再提个醒,如果你一直在家,出现浑身乏力、头痛、持续咳嗽,但是你既没有长时间躺床上刷手机,也没有吃很多瓜子、山核桃等炒货,那你就需要防范“病态建筑综合症”(SickBuildingSyndrome。简称SBS)或者“与建筑有关的疾病(BuildingRelatedIllness,简称BRI)”。
啥是BRI?
1976年7月21日至24日整整四天,在美国费城,一群退伍军人相聚一堂,开会,跳舞,品尝鸡尾酒,觥筹交错间却不知自己已被病魔盯上。
(这次聚会的一张合照,其中两名男子均死于这次神秘事件。图片来源:AssociatedPress)
当时在美国费城参加会议的美国军团人员中,有182人患上神秘的肺炎。当时正是美国建国200周年,这一爆炸性的新闻为满大街的蓝白条和欢乐的气氛蒙上了灰色的阴影,各大报纸的头版头条均是“神秘的费城流行病——军团症”。
退伍军人聚会地点,贝尔维·斯特拉特福德饭店,图片来源:DetroitPublishingCompany
经过几个月的调查和实验室工作,才查出罪魁祸首是过去从未见过的细菌机体LegionellaPneumophila(嗜肺军团菌),嗜肺军团菌多流行于夏秋季节,既可暴发流行也可散发,主要经飞沫传播。带菌飞沫或气溶胶被直接吸入下呼吸道,引起以肺为主的全身性感染。
找出病原军团菌后,研究人员注意到,当时军团症的大多数患者都曾在某个鸡尾酒会的房间里聚集过。经过调查,发现贝尔维·斯特拉特福德饭店用于调节气温的冷却塔中,军团菌正享受着适宜的生活环境大量繁殖。
嗜肺军团菌传播路径
如果没有外加的干预,这种细菌机体易于在建筑的冷却塔的热水中繁殖。研究人员发现,当这种热水的湿气通过通风系统进入建筑以后,就会使许多人得病。
嗜肺军团菌是“与建筑有关的疾病”(BuildingRelatedIllness,简称BRI)的一种,医生可以查出来。这种疾病同建筑内部的污染情况直接有关,解决方法包括定期清理建筑物的给排水系统、空调系统等等。
那啥是SBS
事实上,建筑不仅仅只是病毒传播的介质,某种意义上,就算天天宅家里远离了病毒,建筑也可能成为疾病的根源,诱发“病态建筑综合症”。
国际上通常所说的“病态建筑综合症”(SickBuildingSyndrome。简称SBS)是指发生在生活或工作在病态建筑里面的人员的急性的不舒服感觉等病症,这种病症的出现,同人员滞留在病态建筑里面的时间有关。
SBS的特征包括建筑内的人员出现急性不舒适症状,如:头疼,眼、鼻、喉发炎,干咳,皮肤干燥或发痒,头晕,恶心,注意力不集中,疲劳,以及对气味敏感等。目前症状原因并没有明确的定义,多数有急性不舒适症状的人反映,离开建筑以后,症状很快就消失。
产生病态建筑综合症的潜在因素很多,在一份2014年发表的调查列举了以下几项因素:
1.住宅装修时间与SBS患病率关系显著,装修1年内的住宅占总数的13%,但SBS患病人数却占到了42%,而装修在3年以内与3年以前的住宅患病率无明显差异。在众多装修材料中,以强化木地板的使用量最大且危害也最大,它含有大量胶合剂,这些胶合剂会长期释放甲醛等污染物。总体而言,金属家具的甲醛散发要小于实木,实木要小于人造板,性能合格的装修材料要小于三无产品。而通风是一种最低级也最实用的甲醛治理方式。
2.厨房是住宅室内空气的一大污染源,厨房排烟质量较差的住宅室内人员SBS发病率明显高于厨房排烟质量良好的住宅。除了抽油烟机,厨房的窗必不可少。
3.室内的潮湿症状、蟑螂、老鼠、蚊子、苍蝇出没等易成为人体过敏原,对SBS影响显著。室内有人吸烟也容易引起SBS症状,是危险因素,而经常开窗通风则能显著降低SBS患病率。


如何防治?
1.除去或限制污染源。当污染已知且能够控制时,除去或限制污染源是解决室内空气质量的有效办法。具体的有:①定期维护供热、通风和空调系统,即定期清理或更换过滤层:②更换聚集污水的排水管沟和地毯;③把污染源散发物排到室外。
排污管道是现代住宅中很重要的一部分,用来收集和排走所有住户的生活污水。污水管连接每家每户的马桶、洗手池、浴缸的排水口等并且互通,一般污水管会设计有U型聚水器,通过水封来防止污水管的臭味和昆虫进入家中,但聚水器要保证有足够的储水才能实现隔绝功能,如果水位过低,功能会失效。
此外,一般马桶、菜盆、手盆等洁具的下水管也会设计有S弯来实现水封功能。如果水封功能正常,一般居家不会有反味的问题,反之则需要检查厨卫的下水管和地漏问题。所以要保证S弯、聚水器内有足够的储水,特别是一些老式居住楼的手盆、浴缸、地漏中水弯的水量一般只有1~2cm,很容易蒸发缺水,因此要注意经常注水。
因此,日常大家一定要关注排污管道的隔绝功能。设计中,尽可能地减少裸露在室内的排污管口,尤其是处于干区的地漏。
当下有一些住宅设计,在卫生间地漏设置上已经取消了双地漏的设置,仅仅在湿区(淋浴区)设置地漏,这样就能减少干区地漏水封不好可能引发的空气污染。
2.增加通风率,尽可能采用自然通风和照明。疫情期间,充足的日照和良好的通风效果是天然的病毒克星。市面上有一些异性户型,存在面宽进深不合理的短板,户型整体的采光性差,难以实现自然通风。
而整体方正、大采光面,南北通透,多卧室朝南的房子在通风采光上有较大优势。房子面宽越大,得到的南向厅室越多,采光通风面增加。类似下房的户型,南向四开间朝南,客厅+三卧室朝南,采光面大,日照充足。设计方正,易于家具摆放,且各功能空间的开窗位置合理设计,使得整个户型在各个空间上都做到了真正的南北通透。外立面平齐,没有病毒气溶胶藏身的凹槽。主卧空间可自行通风,如果家庭有疑似案例需要隔离,主卧作为一个套房可以独立使用,单独通风,降低感染风险。
3.教育和沟通。当房屋的使用人员、管理人员和维护人员全面沟通,并了解室内空气质量问题的产生原因和后果时,他们就可以更有效地合作,以预防问题的发生,或者在问题发生后共同去解决。
最后说两句:
从某种角度上看,是传染病塑造了现代城市和建筑。
在1935年的《光辉城市》(Radiant City)中,柯布西耶认为“自然地面(natural ground)”是“风湿病和结核病的传播者”,并宣称它是“人类的敌人”。他坚持通过底层架空分离建筑,使建筑远离“疾病滋生的潮湿的地面”,并将屋顶作为日光浴和运动的花园。之后,“底层架空”和“屋顶花园”作为现代建筑五要素写进了《走向新建筑》。
现代建筑师几乎是在提倡疗养院中的生活。例如,齐格弗里德·吉迪恩(Siegfried Giedion)《解放的住宅》(Befreites Wohnen)一书中,其副标题“光线,空气,开敞”几乎像疗养院的口号。
作为医学诊疗手段的X射线技术和现代建筑大约同时诞生,并共同发展。 如果说20世纪初期对玻璃的大量实验和应用只局限于前卫建筑师的小圈子中,那么到了20世纪中叶,通透的玻璃住宅已经广泛普及,正如为抗击结核病动员全民进行X射线拍摄的计划一样。
经历SARS和新冠疫情后,对住宅和办公空间的反思也在进行,好的建筑将日渐与健康的建筑划上等号。


参考文献:
    重庆 、成都地区城市住宅病态建筑综合症研究。出处:《制冷与空调》2014年4月,作者:范银涛, 周杰建筑应对“非典”的思考——“病态建筑综合症”和“与建筑有关的疾病”。出处:《城市开发》2003年第6期,作者:叶耀先研究“非典”传播途径探讨健康住宅设计。出处:《房材与应用》2003年第4期,作者:董仕君,李素兰比空调病恐怖,是什么让人在习习凉风中神秘死亡?。出处:月正体居家疫情防控指南:你家房子能经历14*24小时的检验吗?出处:《点赞黄石》公众号CentersforDiseaseControlandPrevention(CDC).Follow-uponrespiratoryillness--Philadelphia.MMWRMorbMortalWklyRep.1997Jan24;46(3):50-6.

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正在缓冲99    2020-12-21 13:02:38
虽然在这个疫情期间,我既没有宅得健康,也没有宅得安心,也没有专业的住建健康的知识能分享,但我还是想回答一下这个问题。因为我是一名物业管理人员,我想让大家了解下在大家宅家抗疫期间,我们在做什么。


疫情发生,各行各业好像陷入了停摆一样,而医疗人员和公务员群体都在奋战。但其实,我们做物业服务的,也是很少有人关注到的那一小撮没法回家还坚持防疫抗疫的人。


本来也想着今年过年回家团聚的,但是节前那一波消息就让我犹豫了,在湖北的父母也劝我别回,看看情况再说。刚好因为防疫,物业平白多了很多的事情要处理,我也放心不下自己负责的业主们,就主动请缨留下了。我自认为物业人员在这次疫情期间贡献了不小的力量,因为要处理的事情实在太多了,想为我们这个群体说点话。


宅得健康安心的一个前提,就是生活有保障,危险能杜绝,这也是我们众多工作中的两个大方向。


既然要宅在家里,那么生活物资一定要备充足有保障,这来一次超市大采购就基本能解决了。但是想要宅得健康,那么每天吃到食物还是尽量要新鲜一点才好。大家都出门买菜,肯定要增加接触病毒的风险,人数多还有交叉感染的风险。所以我们一众管家决定,这个责任还是由我们来扛比较好。


为此,我们做了什么呢?


1. 每天晚上在业主群里通告收集业主们的采购需求;
2. 将需求分门别类整理成表格,方便隔天的统一采购;
3. 隔天一早,我们采购组的开车到超市或菜市场按照购物清单上进行购买;








4. 回到小区办公室,花一两个小时将采购的东西分配好各门各户,交给各自负责的管家;
5. 管家一户一户地把采购物品送到家门口,完成整个流程;
6. 管家顺手将业主们的生活垃圾带走,处理掉。


对于那些去过武汉的业主,我们一方面配合街道办、居委会劝说他们进行 14 天的自我隔离,另一方面,每天定时送饭菜并且陪同卫生人员为他们记录每天的体温变化。




至于对危险的防范,我们也有许多的工作要处理。比如小区出入的封闭管理,在疫情还没有很严重的时候,我们小区就实行了很严格的出入制度,包括体温探测、对于外来人员进行近期出行的问询和登记等等。这之中还闹过一些矛盾,就是业主对于自己客人被揪着问这么多问题,觉得很没必要,也丢了面子,结果就把我给投诉了。后来疫情大暴发,那个业主才在业主群里不好意思地对我公开道歉,说我当时做得对,负责任。很多时候,确实还是要互相理解才行。


哪怕是快递或者外卖,我们都不会让他们进小区的,都交由我们来进行小区内的整理和派送,虽然费点腿力,但是还是安全第一。遇到不可避免的外来人员进入,比如维修人员,我们都是一对一进行跟随,避免与业主近距离接触。


像是在电梯上提供按电梯专用的一次性手套或纸巾,已经变成了基本操作了。对于废弃口罩可能带有病毒的考虑,我们也专门设置了口罩丢弃用的垃圾桶。我们经理在网上看到了有无良商人回收口罩清洁后再销售的新闻,还特意给每个垃圾桶都上了锁,每天定时收集处置,杜绝一切不良用心。


我们从头想到尾,就在想还有什么病毒接触的地方,结果还真想到了一个被遗漏的地方,那就是鞋底。它是有可能踩到携带病毒的唾液和痰的,所以我们在小区每个入口处都铺了一块红色的地毯,喷洒消毒水,直接把地毯喷湿,这样就能保持地毯的湿润,保证消毒的效果,隔段时间再进行深度的清洁和替换。真的是绞尽脑汁,花样百出了。








在这些繁琐的工作之中,遭遇过疲惫,碰见过温暖。因为我们物管人员多,而且长时间处于户外工作,自己的口罩和酒精等物资其实并不充裕,有业主会专门从外面采购一批送到了我们办公室,也算是艰难日子中的相互照应了。还有些业主看到了网络上一些因为疫情而影响到销售的菜农信息,直接买了一大批帮助他们渡过难关,然后交给我们,免费分发给小区其它业主。


可能最难的时候还没过去,但是我们做好自己的事情,就是最好的防疫抗疫手段了,诸君共勉吧。也希望大家能给身边提供公共服务的人多一些善意。可能这个答复稍微有点跑题,没有分享什么跟住宅健康相关的知识,但是我想说,一个适合『宅家抗疫』的住宅不也需要一个好的物业,一群好的物业服务人员吗?

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酸是酸了点    2020-12-21 13:03:40
大家都知道新型冠状病毒是一种呼吸道传染病,主要通过飞沫和密切接触来进行传播。飞沫一般通过咳嗽和打喷嚏传播,它在空气当中的传播距离有限,一般是一米或者两米,而如果超过了两米的距离,空气中残存的更小一些的飞沫,会慢慢被空气分散且稀释,病毒的浓度也会降低,对我们也不再是威胁。
而一旦有人感染,在一个密闭的或者狭小的环境里面,恰巧又没有新鲜空气来稀释,会非常容易传播。所以,疫情之下,在室内开窗通风非常重要,是预防肺炎感染的有效途径之一。
那么除了像SARS和新冠肺炎这样的一些呼吸道传染病,还有哪些疾病是会与我们的居住环境密切相关的呢?
研究表明,人类大部分恶性病的滋生都与环境污染和恶化有关。不仅包括室外大环境,还包括室内小环境。
中国疾病预防控制中心发布的数据显示,中国73%以上的装修家庭甲醛超标,超标10倍以上的家庭占24%,而甲醛的释放期长达3到15年。一些大型公共场所检测出的500多种挥发性有机物,其中有20多种致癌。室内污染导致癌症的发生几率,是室外污染的5到10倍。对于室内环境污染,世界卫生组织已明确将其与高血压、艾滋病等共同列为人类健康的十大威胁之一
无论是在房屋建设、装修、以及采购家具的过程当中,都会产生各种各样的空气污染物。
我国《民用建筑工程室内环境污染控制规范》指出,家居装修中产生的污染物主要有5种:甲醛、苯、氨气、放射性氡、TVOC(总挥发性有机化合物)。甲醛和苯是其中最常见、危害最大的两类污染物。
甲醛的危害
甲醛是一种无色、强烈气味、强氧化性的刺激性气体,广泛用于工业如制造树脂、油漆、塑料、合成纤维以及化妆品原料,有句俗话叫“有胶就有醛” 。我们日常家居生活中的家具、板材,甚至是纺织品等,在制作过程中都不同程度添加了胶水,因而成为室内甲醛污染的重要来源。这些产品质量越低劣,甲醛含量就越高。
甲醛浓度超标会引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、气喘,是公认的变态反应源,也是潜在的强致突变物之一,2004年6月15日,世界卫生组织下属的国际癌症研究局发布了“将甲醛分类为人类1级致癌物”,来自于10个国家的26位科学家综合评估了甲醛这种广泛使用的化学物质致癌性的事实,并得出了三项核心结论:① 甲醛是人类致癌物。② 甲醛可以引起人类鼻咽癌。③ 甲醛致白血病的证据有力但还不够充分。
所谓“证据明显”,指的是“人类流行病学研究的结果支持甲醛导致白血病”;所谓“证据不够充分”,指的是虽然发现了甲醛和白血病的强相关性,但是甲醛诱导白血病的机制并不清楚,需要深入研究进一步澄清两者之间的关系。
2018年,某租房平台的甲醛事件,引起轩然大波,2018年1月份,37岁的王某入职公司时体检结果显示各项指标正常。随后,王某在杭州租住了一套房子。7月,他感觉身体不舒服,检查后医生告知其血小板减少,随后确诊为急性髓系白血病,7月13日,病情恶化去世。
家属对公寓内的空气进行检测后发现,房屋内甲醛超标,认为与王先生患病存在重大关系,而后对租房平台提起公诉,此事在社会上引起巨大反响。但因为甲醛致病机制并不清楚,往往很难有直接有效的证据。
甲醛还有一个我们非常熟悉的名字——福尔马林。福尔马林是甲醛含量为35%至40%(一般是37%)的水溶液,它常用来制作组织标本,因为甲醛有一个特性,甲醛分子中的碳=氧(C=O)双键,在化学中被称为羰基,是一个非常活泼的反应点,它可以与蛋白质和DNA发生不可逆地结合,因此有了固定组织、防腐的功能。


                                      甲醛和遗传物质DNA反应过程示意图
甲醛可以通过多种途径导致白血病,其中最重要的就是甲醛可造成骨髓细胞DNA的断裂,DNA一蛋白质交联,对细胞造成严重的遗传毒性。简单来说,甲醛与遗传物质DNA结合能力强,甲醛进入人体之后,会去“勾搭”DNA,如果甲醛与抑癌基因结合,导致抑癌基因无法表达,就可能会导致癌症。
抑癌基因也叫做抗癌基因,是一类存在于正常细胞内可抑制细胞生长并具有潜在抑癌作用的基因,如果抑癌基因失活了,那么细胞就可能不受控制地生长,甚至癌变。
苯的危害
苯类化合物广泛存在于工业生产环境和化工产品中,如溶剂型油漆、清洁剂、溶剂型胶合剂等。苯主要经呼吸道进入人体,也可经皮肤吸收,长期吸入苯浓度超标的空气易引起苯的慢性中毒,引发过敏性皮炎、喉头水肿及血小板下降等症状,严重的可导致血液系统恶性肿瘤。苯也是1级致癌物,相对于甲醛,苯导致白血病的作用更加确切,苯接触者发生白血病的危险性为一般人群的4~7倍我国已将苯所致白血病列为法定职业病。




苯是一种脂溶性物质,在脂肪含量丰富的神经系统和骨髓含量高,其代谢产物酚类对干细胞有明显的毒性作用,对骨髓造血系统存在高危害风险。暴露于苯和苯的代谢物还可导致染色体异常,如5号、7号染色体长臂缺失和21号染色体长臂t(21q)的易位,从而诱导白血病的发生。
氡污染的危害
甲醛和苯类物质,大家可能相对比较熟悉,但是氡(Rn)可能很多人没有听过。其实,氡的危害同样巨大,氡是空气中一类放射性元素,氡在自然界有3种放射性同位素存在,即219Rn、220Rn、222Rn,其中222Rn半衰期最长。
室内氡主要来源于以下三方面:(1)从建筑材料中析出的氡。花岗岩、砖砂、水泥及石膏等含有放射性元素的天然石材都会不同程度地析出氡;(2)建筑物下的地基岩层/土壤会不同程度地释放氡。含有放射性铀、镭、钍的地下深层岩石中存在的氡可能会通过地层裂隙进入到大气中,进而通过扩散进入建筑物,然后通过地板缝隙以及穿过地板的各种管线周围的缝隙进入室内;(3)水源和燃料如煤和液化气等的释放。
具体一幢建筑物哪种来源最主要,因地而异。就世界平均而言,来源于建筑物地基和周围土壤的约占室内氡的60.4% ,来自建筑材料和室外空气的分别占19.5% 和17.8%(见表1)。
氡被人体吸入后,其衰变形成的一系列氡子体,以微粒的形式沉积在肺部。氡子体衰变放出的α射线可以使肺细胞受损,可能会引发肺癌,氡及氡子体衰变时以α粒子向骨髓及造血细胞持续释放能量,引起造血细胞的损伤,继而使白血病的发生风险上升。研究表明,222Rn及其子体所放射的α射线是造成人体血液病和引发肺癌的主要因素之一。




氡已被国际癌症研究机构(IARC)列为I类致癌因素,是仅次于烟草的第二大致肺癌的物质,据美国国家研究统计委员会估计,通过减少室内氡的暴露,可降低美国3%~4%的肺癌死亡率。居住或工作在水泥建筑等高氡环境下的人比居住在木制建筑或户外工作的人患急性粒细胞白血病(AML)的风险高2至3倍。
目前我国对新建、扩建或改建的I类民用建筑要求室内氡浓度不得高于200 Bq/m3,Ⅱ类民用建筑室内氡浓度不得高于400Bq/m3。
近年来,室内环境污染导致的健康问题,逐渐成为大众普遍关注的一个焦点。在室内装修以及居家生活的过程中,我们应该注意以下几点:
第一,居室装修应选择无毒、清洁环保的材料。
用无污染或低污染的材料取代高污染材料,采用避免或减少室内空气污染物产生的设计和维护方案。使用原木材、软木胶合板和装饰板,而不用刨花板、硬木胶合板、中强度纤维板等,可减少室内甲醛散发量。正确选择涂料及家具,例如,用水基漆替代油基漆,可以避免或减少挥发性有机化合物进入室内。


第二,房屋装修后,经过一段时间通风后 (6个月以上),并请专业机构检测合格后再人住。
还可以放置一些能吸收空气中污染物的活性炭和绿色植物。根据中国室内环境监测工作委员会的推荐,叶兰、龟背竹可以清除空气中的有害物质,虎吊兰和吊兰可以吸收室内的甲醛等有害气体。米兰、腊梅等能有效地清除空气中的二氧化硫、一氧化碳等有害物。
第三,使用治理室内空气污染的空气净化设施。
根据居室、厨房、卫生间的不同污染物选用具有不同功能的空气净化装置,如空气净化器、新风系统、抽油烟机、臭氧消毒器等。




第四,选择“会呼吸”的房子
不过,总体而言,对于甲醛这样的室内空气污染,通风是最简单但最实用的治理方式。研究人员实测了一个新建建筑,开窗和关窗时室内甲醛浓度的变化。开窗通风后,大概6分钟左右,浓度就由0.45ppm下降到了0.01ppm。门窗关闭后,甲醛浓度缓慢上升,在关窗后不到1h就超标。因此,大家平时要多开窗通风。
回到建筑本身来说,有条件就要尽量选择通风好的房子,一个通风好的房子往往被称为是会呼吸的房子。像以下这种不规则的户型,不仅空间很难利用,更重要的是很难实现空气对流通风的效果。如果不能实现对流通风,那么开窗就会变成是将室外的污染物引入室内。




那通风好的房子有哪些特点呢?科普博主@毕导在视频《如何科学地选到一个好房子》里推荐的碧桂园的YJ140的户型,通风条件就非常好。
(手握千万,如何科学地买到一个优秀的房子?https://zhuanlan.zhihu.com/p/98065463 )






像这个户型方正无死角,面宽大,进深短,每个房间都有窗,且双阳台,南北通透,可通过自然通风形成对流,大大提高通风效率。


主要参考文献:
    端木亭亭. 室内空气状况及污染防治措施[J]. 云南化工, 2019(1):145-146.梁雪松, 殷明杰, 刘晓秋, et al. 室内空气甲醛污染相关问题研究进展[J]. 中国公共卫生管理, 2019(3).Weihui Liang, Xudong Yang. Indoor formaldehyde in real buildings: Emission source identification, overall emission rate estimation, concentration increase and decay patterns. Building and Environment, 2013, 69: 114–120.徐薇, 王远远. 现代建筑室内空气污染物的来源与防治[J]. 建材发展导向(上), 2019, 17(1).张 娟, 浦跃朴. 苯和甲醛装修污染与白血病发病风险的研究进展[J]. 癌变·畸变·突变, 22(6).

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思想的阳光    2020-12-21 13:06:05
更智能的健康生活

随着居住智能化的理念逐渐开始深入人心,应用于智能家居行业的各类新技术也在悄然改变着我们的生活。
在这个“史上最长”的春节假期里,我们或许能够很直观地发现,智能家居系统除了能让我们的生活更加便利,更有科技感,还能更好地保护我们的健康。
电子门锁让我们再也不用担心出门忘带钥匙,智能照明和场景控制可以让家里的灯光更懂你的心,智能电视让我们坐在家中就可以看到我们想看的定制化内容,把传统的大屏幕变成交互控制中心,电子猫眼和智能摄像头提供的安防监控功能让我们能够安心出门。
比如说从社区防疫的角度,就有好几种比传统人工防控更优秀的智能设备的应用方式。


无感测温
最近为了防控疫情,很多小区都实行了封闭管理,进出小区都需要在门岗测试体温。
大多时候,需要物业人员手持体温枪进行操作,而智能无感测温器,则是通过人脸识别用热像仪对人体温度进行快速测试,避免了人与人的接触,也避免了体温枪长期多人使用带来的风险。




人脸识别通行
在一些高铁站和地铁站,人脸识别通行已经比较普及了,如果能在小区也设置上人脸识别通行系统,业主出入小区就可以直接刷脸,无需刷卡或接触式开门,避免了接触公共物品,从而减少病毒传播的风险。




人脸识别呼梯
最近有些公司和单位已经开始逐步恢复办公了,但大家不论是在家,还是在办公场所,做好自我防护都非常重要,尤其是在电梯间、餐厅、会议室等人员密集场合。
而人脸识别呼梯技术,可以做到无接触按键,业主回家或者上下班乘坐电梯时就可以使用人脸识别或APP来呼梯开门,无需刷卡和按键,很好地切断了病毒接触传播的途径。




智能新风系统
来自外部环境中的空气污染物,大部分情况下可以通过空气净化器解决,但是如果遇到严重雾霾天或者房间空气中甲醛含量比较高,只靠净化器滤网也是有心无力的,对于自然通风条件不够理想的户型,我们就需要认真考虑安装智能新风系统等主动通风设备了。
设计安装到位的智能新风系统,可以根据室内外空气质量情况,选择不同的工作档位,实现不开窗也能提供洁净的新鲜空气,帮助我们做好除霾防疫工作的目的。
像碧桂园这样的大型开发商,在一些新建小区内已经在逐步使用,相信这次疫情以后,智能家居类产品也会越来越被大家重视,普及程度也应该会再高一些。


开辟一块“入户缓冲区”

出门戴口罩主要是为了预防病毒的近距离飞沫传播和可能存在的气溶胶传播,经常洗手则可以尽可能地切断接触传染的路径,这些我们可能都已经习以为常了。
但对于想要做好宅家抗疫的人们来说,树立起家门口的第一道防线是重中之重,城门洞开的情况下,再好的居家防护也无从谈起。如果外界的病毒跟着回家的人进了家门,又不巧通过衣物和随身物品造成了二次传播,那可就不太好办了。
所以,不论是在现下的疫病流行期还是今后的日常生活中,我们都有必要建立起“入户缓冲区”这个概念,用以减少交叉传染,保持室内其他区域的整洁有序。
通常来说,入户缓冲区可能会包括入户门外侧楼道、门厅玄关、部分室内走廊等回家进门的整个过程需要经过的各个区域。
在这个大的范围内,我们可以尽可能地划出一块疑似污染区(防盗门外的公共通道末端),对快递包裹、外卖、配送上门的超市商品、桶装水等,带上一次性手套和消毒喷壶进行拆封、分拣、初步消毒,然后再拿进门进行清洗和重新包装。
以下面这个来自碧桂园的户型图为例,一梯一户的四室两卫户型,如果参照上面提到的概念来匹配,那么图中的绿色边线里面标红字的区域1和区域2,就共同组成了属于这个户型的入户缓冲区




家里有宽裕的入户缓冲空间自然很好,但是对大多数户型尤其是刚需户型来说,其实是很难有这个条件的,很多人平常只习惯于进门换鞋,却没有意识到穿回来的外衣外裤也不应该直接进卧室。
要是大门里侧没有一个相对独立的固定的缓冲更衣区,我们也可以在放置一两个临时换鞋凳,拿暂时不用的餐椅或者小板凳就可以。有工具的话,也可以在墙上安装折叠换鞋凳和小块置物台面,要是再加上落地衣架和门后挂钩,就可以很好地归置这些随身衣物了。




要是疫情结束以后打算买房或者装修,哪怕只是比较彻底的旧房改造,我们能做的事情也要多很多。
比如说在选购改善性住房时,就可以从实际居住经验的角度多考虑一下户型格局,在其他条件大致相同的情况下,优先选择坐北朝南,有入户花园、门厅、较宽敞的入户走廊的户型。在这个前提下,最好是双卫甚至三卫设计,保持公共卫生间和主要卧室内部卫生间相对独立,既保证了生活便利性,也能保护个人隐私,特殊时期还方便进行某些家庭成员的居家隔离。
此外,尽可能保证每一间房都有窗,避免暗卫、暗室的存在。窗子在建筑功能上意味着光照和通风,良好的光照和通风可以避免细菌滋生,保持室内空气流通。对于居家隔离的人来说,充足的光照和主动通风尤为重要。
下面这个户型,就是一个光照和通风条件非常好的例子,全明设计搭配大飘窗,南北双阳台,每个房间都有窗户,各功能区域都可以实现自然通风,做到了真正的南北通透,四开间朝南的设计让采光面总长度达到了14米以上,日均有效日照时间可以保持在2小时以上。




万一选房的时候机会有限,也可以退而求其次,挑一个能通过设计规划改造出一个入户缓冲区的户型也行,比如下面这个正在做初步概念方案的项目案例。




原始户型设计中,进门以后的公共空间是一览无余的,会客起居空间、就餐区、观景区是一个联通的大区域。
虽然户内视野很开阔,但对于居家防护来说风险有点偏高,再加上常住人数比较多,孩子也还非常小,如果没有人为划出一个相对独立的室内缓冲区,日常生活中很难保证门口里侧和南侧过道区域整洁有序。
总之,对于一套特定的住宅来说,在有限的空间里,尤其是关联区域内,我们既可以通过设计规划让不同的居住需求在不同的时间段实现融合共用,也可以通过动线重组、精细化设计、定制深化等工作,来达到增加功能空间、减少交叉污染、保留改造余地、减少卫生死角的目的。


打造安全高效的排水系统

由于新型冠状病毒(COVID-19)既能借助飞沫传播,也能通过接触传播,这就意味着每次外出或者接收过来自外界的物品时,除了带好口罩勤洗手以外,后续会有很多的清洗工作要做。
所以,定期对马桶和家里所有的排水管口进行清洁、疏通、消毒或者遮蔽,就显得尤为重要。




但对打造一套安全高效的排水系统来说,只做到这些是远远不够的,除了要能尽快排走污水,减少积水时间,保持管口管道清洁以外,也要求整个排水系统有足够的密闭性和可靠性,同时还得便于维护检修。
所以,在早期的勘察设计阶段,就要对地漏和排水口的配置使用做好规划。
起码得先知道开发商在设计施工阶段预留了几个排水管口,各是什么类型什么情况。自己家的厨房卫生间和阳台要怎么使用,干湿分区怎么做,原有的地漏管口还要不要保留,能不能移位。








排水设计这件事,听起来很常规很微不足道,但是要想做好,我们还有很多需要考虑的问题。
比如说干湿分区选用什么样的隔断方式,卫生间有哪几个地漏,洗脸盆排水管准备怎么连接,地面材料的排水坡度是怎么设定的,往哪个方向流水,有没有做测试,卫生间干区和相邻的公共通道的边界有没有过门石,基础防水工程做得怎么样等等。
这几年新开发的住宅楼盘,大多数都可以实现基本的干湿分离了。这不仅可以提高使用效率,也可以减少局部空间的交叉污染,有利于保持整个卫生间的日常洁净。
而且,一些比较大的开发商,比如碧桂园,在现在的户型研发工作中,降低干区地漏因为不常注水,水封干涸以后,病毒、蚊虫、异味和有害气体通过排污管道传播的可能性,已经不再保留干区地漏了。
不过虽然取消了干区地漏,但洗漱台盆区域的地面排水坡度依然是会保留的,在这个基础上,碧桂园把用来区分干湿区的常规的挡水石也取消了,利用干区和湿区之间的地坪高差,通过将干区的地面积水引流到湿区地漏,实现自然线性排水,这种方式下的排水效率会更高一些,卫浴干区也更容易保持干净整洁(见下图)。




了解了上面这几个问题以后,我们就可以进入下一步了,选择地漏和排水管的类型。
市面上其实有很多能提供专业排水产品的卫浴配件品牌,比如吉博力、科勒、潜水艇、柯井等。
仅就地漏来说,我们有各种不同类型的产品可以选择,比如耐腐蚀的纯铜地漏,防臭防虫的深水封地漏和带防臭内芯的地漏,以及排水速度远快于平常地漏的大排量地漏和长条地漏等等。




地漏最基本的功能是能够顺畅排水,但也要尽可能地提供更好的密封性能,比如说防臭、防虫、防菌等,这个工作就需要靠地漏水封和防臭内芯来共同完成了,因此,如果还没开始装修,我们可能需要尽早考虑选择储水量大,同时水封深度达到或超过国标(深度50mm及以上)的地漏。
当然也有成本更低的解决方案,比如说每天对洗脸台盆、浴缸、卫生间地漏、洗衣机地漏等排水口至少注水一次,保持地漏水封和原有的排水管道中的S型和P型弯管中有足够的存水。
如果家里原来的地漏或者水槽面盆排水管没有防臭功能,也可以先量好尺寸然后在网上只买防臭内芯,更换起来并不麻烦,小物件可以起到大作用。




做到了这几点,我们就能最大程度地减少来自排水管道中的异味、蚊虫和病菌,可以更安心地在家宅着。
如果对装修品质要求比较高,预算也稍稍宽裕的话,我们也可以考虑把面盆排水方式改成墙面排水。最常见的做法是通过管路改造,先把地面排水管口转接到墙面,然后留出一段30cm左右的横向管道,等到装修后期安装台盆时再看情况测量裁切。


前期施工完成后,后期安装时选择上面两张图片中的成品墙面排水硬管搭配使用,就能够提供多重密封,有效地实现防臭防虫的作用。
如果轻易不敢尝试新工艺,也有简化版的墙面排水方式,比如下图这种,只在墙面留出一小节45度斜向上的排水管口,后期只插排水软管。
这样虽然简单,但是密封性能并不好,极端情况下还可能从缝隙中返水,不过在实际操作中也可以考虑采取上面提到的地面排水管口的密封方式。




还有一种类型的排水管,不但可以提供更高的颜值,保持良好的密封性能,还能更好地节省台盆下方的收纳空间。




当然马桶排污和洗衣机排水,也都可以改成墙排方式,如果追求极致的细节统一,就连淋浴区的地漏都可以选择墙面侧排方式,这里就不赘述了,如果有更多的类似问题,欢迎大家私信咨询。
宅家抗疫,就意味着我们可能不得不采取一些和平日生活习惯不太一样的强化措施来更好地保护自己和家人,保持更好的卫生习惯,用无数个确定性的行为来对抗疫情的不确定性,希望大家一切都好,平安顺遂。

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天使在流浪    2020-12-21 13:07:18
在我看来最适合“居家抗疫”的住宅,首先是顶层加阁楼,阁楼带天台,然后把顶层和阁楼内部用楼梯打通,改成复式。很多楼盘都是买顶层送阁楼。(太细节的地漏新风系统啥的高赞说了我就不说了。)
下图红色是门(晚上懒得开电脑就随手画了),1是电梯楼梯等公共区域通向消毒区的门,采用虹膜识别技术,2消毒区通向天台的门,3是消毒区进阁楼的门。消毒区类似电影里进出实验室的消毒区,会喷洒消毒水。蓝色的是落地窗,可以从室内直接进入天台。
阁楼(左)加天台(右)俯视图
天台上种一些花草,或者做一个小游泳池也行,放上防水沙发茶几,顶上弄成类似推拉门的玻璃顶,可以收起来也可以在下雨天拉开遮住整个天台。这样出不了门的时候可以在天台透透气。
天台侧视图


天台俯视图
整个家所有窗户都装上隔光窗帘,阁楼放上一个超舒服大沙发,大显示屏,ps4和一个高配电脑主机,在弄一个投影屏,沙发旁边放一个小冰箱,加一个卫生间储物间(收藏室)和小型健身房,阁楼主要用来聚会(疫情期间不得聚会)和休闲娱乐。大概类似下图再加一个健身房但是具体情况具体分析。
顶层就正常设计,开放式厨房三个卧室一个客厅,再加上衣帽间,底下的门尽量不用,疫情期间只从阁楼带消毒间的门进来。大概就是下图类似的风格,看具体户型具体分析。


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非常Y2J    2020-12-21 13:08:42
从以前的历史经验来看,在一些灾难事件过后,
大家买房观念往往会发生这样那样的改变,那么什么样的住宅适合防治疫情呢?
且听我一一道来。
2003年非典时期的香港淘大花园事件,大家购买住宅时开始重视住宅的通风问题。
因为香港陶大花园就是一个反例,香港陶大花园楼层高,并且密不透风,大部分住宅呢,不朝南,大部分时间无法接触阳光,间接的加剧了病毒的传播,以至于感染人数竟然占全香港的1/5。
那么现在没有买房的小伙伴怎么才能为以后的自己选一个适合宅家抗疫的住宅呢?

下面我将从四点讲起。
1.户型方位
2.容积率
3.大门
4.交通
1.户型方位

先说结论:要选坐北朝南,且南北通透的户型较好
原因如下:
从地理上的角度来说,中国处于北半球中纬度和低纬度地区。
所以房屋朝南可以冬季可以背风招阳、夏季可以迎风纳凉,
也就是说在冬季可以照到更多的阳光杀菌,夏季潮热之时还可以加强通风,促使古人在建造自己房屋时选择坐北朝南,并逐渐形成一种规范和标准。
因此可以达到一定的抗疫效果。
从气候上来说,我国的气候为季风型。
冬季有西伯利亚寒流,夏季有太平洋的凉风,一年四季向变幻不定。
但西北风寒冷,东南风和煦,吹寒风冷风的人会收到伤寒疾病等,一直吹冷风肯定不好嘛。
因此也会有一定的抗疫效果。
2.容积率

我们在选住宅的时候要注意容积率要越小的越适合宅家抗疫,为什么呢?
想要知道为什么容积率越小越好,要先了解什么是容积率。
简单来说就是一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值,所以说容积率会直接影响到我们的居住舒适度,居住的密度。
一平米一个人呆着舒服,还是一平米10个人呆着舒服,那肯定显而易见啦~
所以容积率越小的呢,往往居住密度越小,间接的降低了感染疫情的可能
因此也会有一定的抗疫效果。
在这里推荐一些常见的不太拥挤的容积率供大家参考:
    6层以下的住宅:0.8~1.27层~11层的住宅:1.5~2.012层到18层的住宅:1.8~2.519层以上的住宅:2.4~2.5需要注意的:小区容积率小于1.0的,为面积大于144平的非普通住宅。
3.大门

大门越少的小区的住宅越有助于宅家抗疫,为什么呢?
听起来似乎有点绕,怎么还跟小区的大门扯上关系了呢?
因为大门越多的小区,从各个大门流动人员也会增多,疫情来临之时,不便于管理,间接的会增加感染疫情的可能。
因此最理想化的配置呢,是一个大门专门走人,两个大门专门进出车辆。
4.交通

这一点呢,我认为哈,交通越便利的小区的住宅越适合宅家抗疫,为什么呢?
注意!是我认为,前方高能!!!
要想知道这一点,我们要先聊一聊城市的发展维度。
城市的发展维度分为两种,狭义的纵向维度和广义的横向维度
狭义的纵向维度:房屋越盖越高,容积率升高,但区域和区域之间的距离不是很远,靠私家车就可以到达,疫情到来时万一需要去医院或去其他地方可以靠私家车转移。
广义的横向维度:房屋不是很高,容积率也不是很高,但区域与区域之间较远,需要靠公共交通,疫情来临时去医院或者去其他地方或转移病患可能会不方便。
但要注意的是,无论是哪一个维度都有它的优缺点。
纵向维度虽然区域和区域之间近,在疫情来临时交通便利,但也因为区域与区域之间近,提高了被他人的可能。
横向维度虽然区域和区域之间较远,交通不是很便利,但也因为区域和区域之间较远,间接的导致了大规模传染的可能性大大降低。
所以交通这点,大家仁者见仁智者见智吧~。
大家还有哪些观点呢,欢迎评论区补充,我们一起交流~
那么现代住宅中隐藏着哪些与健康相关的硬核知识呢?
在这里说一下如何科学的通风来防治疫情吧~
通风开窗的时间:一般来说,每次开窗通风时间达到半个小时左右即可
通风频率:建议每天至少要通风3次,早晨中午和晚上要定时开窗通风换气
对流通风:建议同时打开离得最远的两扇窗,通风效率会更高,效果更好,这个时候不得不提到南北通透户型的好处啦~
要注意室内温度湿度:温度控制在16-22摄氏度,湿度控制在40%-60%,避免自己受凉感冒嗷~
参考文献:
席允晨. 冬季流感的防治[J]. 考试(12):60-60.
晓天. 什么时候开窗通风最好[J]. 应用写作, 2010(10):55-55.
刘世科, 章海斌, 张峰, et al. 一起学校诺如病毒腹泻暴发调查[J]. 预防医学, 2016(9):930-932.
刘文婷, 庞星火, 邓瑛, et al. 甲型H1N1流感家庭内传播影响因素的病例对照研究[J]. 中华结核和呼吸杂志, 34(7):509-514.
大家还有哪些观点呢,欢迎评论区补充,我们一起交流~
一起选好“抗疫”住宅,宅家抗疫~

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sad莉莉372    2020-12-21 13:09:19
关于这个问题,我可能比其他人要想得更远一点,无他,怕死而已
其实跟我有同样想法的人也不在少数,网络上已经有很多人在考虑等这次疫情过去之后搬到一线城市或者准一线城市的考虑了。原因也很简单,为了更好的医疗资源和更专业迅速的政府应对。
而且我更进一步,我要在这些城市买一套能保证我能宅得健康安心的房子。
我本来可是「逃离北上广」预备役大军的一员,只是这次春节被迫留在家里应对疫情时,切身体会到许多的隐患,以至于对未来的规划有了重新打算。为了以后避免再次发生疫情时,能得到更大的保障,立身根本的房子有了更具体的可想像的要求。
比如以下这些:
1. 封闭而高效的小区管理和物业服务
我现在的家,不是封闭式小区,所以人员流通性很强,这在平时顶多就是吵闹了一点,但要是真疫情爆发,那接触和感染病毒的风险自然就变大了。封闭式、有门岗、进出量体温,能安排高频次全覆盖的消毒,心理上的安全感蹭蹭地往上涨啊。
而且既然要宅在家里,自然少出门为妙,我在网上看到有些小区的物业管家会贴心地帮忙买菜和日用品,直接送到家门口,真的便利,羡慕到我了。有人会为你的生活细节考虑,才是服务的真谛。
2. 可随时转换的隔离区布局
谁也不知道自己有没有在外面接触到病毒,直接带进家门,那就是全家中招了。所以,你在进家门之前最好有一个隔离区,直接进行洗手和消毒,换下从外面来的衣物和鞋子,就像你进游泳池之前必须经过强制淋浴器一样。
而能充当这个作用的地方有两个,一是电梯厅,一家一户电梯厅,接触传染可能更低,电梯厅可作为进入室内的隔离空间。另外就是玄关设置,户内与公共交通空间增设灰空间,类似入户花园。以后我在看房的时候,有这两种布局,会加分不少。
另外,主卧带卫生间也是必须的。房子有两个干湿分离的卫生间,如果家庭有成员出现疫情症状,可以在主卧进行隔离,有效减少家庭成员间的交叉感染。
3. 保证住宅通风和日照
通风和日照是保证居住心情,也是有效减少空气污染和杀灭病菌的途径。这个着重要看整间房子的户型。户型南北通透,尽量大面宽小进深,户型进深尽量小于15m,有利于住宅的通风。楼栋排布要尽可能留出通风道,避免密集大围合布局,这样通风更好。
而多开间朝南,才能有充足的日照。明厨明卫卧室有窗,采光通风好,减少细菌滋生。
不要装中央空调,万一有人感染,那病毒可能会随着通风输送到各个房间里,大家一起中招。与此相反,新风系统却是个好东西,除霾杀菌防病毒,有条件的话,我会给自己装上一个。
(类似户型)


4. 绿化和功能区设置
绿化,无论是对于小区整体而言,还是家中的一角,都是健康不可缺少的一环。它在心理上能给人带来的生命感,是难能可贵的。当然要找绿化率高的小区,但是自己能够花时间打理阳台,培养一汪碧绿,也是宅在家里的好方式。
当然了,万一要长时间宅在家里,最好还是开发一点空间来充实自己的生活。将家里闲置的小卧室,改装成一间书房,那么你一整天都能在书海徜徉;改造成健身房,你就避免成为肥宅;改造成画室,你就开始画画吧。房子,除了休息之外,放松也是一个很重要的功能。


5. 其它注意事项
非典时期「淘大花园事件」还历历在目,香港最近好像又发生了类似的病例,上下楼通过排水系统感染确实值得警惕。卫生间需要重点攻克,怎么做呢?
卫生间和厨房地漏能少装就少装,平时可能大家不会注意这些细节,但如果地漏多,有些干区的地漏没有做好水封,不仅会返臭,还会造成楼层间交叉污染。


这样规划下来,我这件未来的住房似乎足够让我在特殊时期里宅得健康安心了。不过它就变成了我未来一段时间内的目标,挺好,起码,我还能畅想未来。我们在疫情期间,依然可以怀抱希望,加油。

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非常了得    2020-12-21 13:10:51
其实在一月疫情爆发后,各大地产市场调研和产品研发的相关部门已经开始有所行动了,比如发布客户端的调查问卷,询问客户在购房需求上会有哪些方面因为这次疫情的印象发生变化。
同时各大开发商产品研发部门这在供给端进行思考,如何解决在这次疫情中暴露出来关于人居方面的问题。
百年住宅—SI体系,S-SKELETONORSUPPORT结构支撑体系和I-INFILL内部可变系统,简单来说就是保住结构支撑体系达到长期正常使用的前提下,予以内部空间的分隔,装修,机电系统等有较为灵活的改变空间。
当然这是一套非常庞大的体系,而我这里要强调的只是利用这SI体系的概念,衍生出来具有可变空间的户型创新。比如下面这个户型的结构,类比于传统的剪力墙结构的住宅,在户型内部只有一颗框架柱,使内部空间能够相对灵活的进行划分,比如可调整成二房,三房的而户型,甚至可以根据一孩,二孩进行再分割。
传统住宅中,存在长片的剪力墙(下图中的黑色填充墙肢),导致内部空间再次进行调整的可能性有限。
传统剪力墙结构的住宅
具有SI体系概念的可变空间户型结构,户型内部只有1号结构柱,剪力墙布置在户型外围墙中。
可变户型的原结构
在这次武汉的疫情中,因医疗条件的不足,造成大部分疑似和轻微症状的肺炎患者只能在家中进行自我隔离。曾今温馨的家园就变成了冰冷的抗击病毒的战场,虽然说不能从根本上治愈病毒,但合理的空间布局能减少家庭成员之间交叉感染的可能性,同时良好的通风条件,干湿分区等也是避免气溶胶病毒聚集。
因业主需求采用不同空间分隔形式
我们传统剪力墙结构的住宅从上到下每个楼层几乎都是一样的户型,但每个业主的家庭情况和成员组成不同,也只能按照开发商预先设定好的户型进行生活。如果是可变户型,那么我们可以吧各个功能区和活动区相对的分开,
比如尽量拉开老人和小孩房间的距离;
比如套房内部卫生间开门朝向不要对床避免厕所下水传播病毒;
比如尽量把卧室都设置在朝南一侧;
比如尽量对齐每个房间的分割好让南北的空气对流能够更加自然顺畅等等。


架空层的设计,在这次春节疫情期间普通人最大的感受就是被迫长时间百无聊奈的呆在家里,阳台和露天成了和自然界接触的仅剩空间,那么在塔楼范围内但没有外围护结构的架空层是不是可以利用起来呢?
在目前的住宅产品中,塔楼底层的架空层除了作为入户大堂,快递存放和物业管理办公用地。在购房者越来越高的的品质要求下,设计师已经开始赋予架空层越来越多的功能,逐渐成为产品的亮点和买点。比如打造成会客茶室,儿童游乐场,亲水空间,静谧书吧,阳光健身……
亲水空间,亲子空间,自然空间,禅意空间……
艺术空间,运动空间
这次疫情后,开发商和设计师势必会重新对架空层的需求和功能进行重新审视,毕竟这是非产权的公用空间,在人流管理上是开放式的,那么所需要我们思考的逻辑就是如何在相对亲民的而环境中,不生硬的进行空间上的分割和动线的梳理,尽量的避免人群出现聚集。
同时是在架空层空间中考虑加入健康模块,比如一些能处理简单突发情况的卫生急救护理站,或者给业主提供一些简单的智能化健康检测仪器。因为儿童和老人是全年龄段业主使用公共空间对多的两类人,而这两类人的自我保护能力又相对较弱,需要我们给予更多的关照
当然这不仅仅是设计的事情,营销的市场调研和客户引导,物业的持续服务管理也是架空层能否作为公共空间为业主提供良好体验的关键。


装配式建筑,随着政府对低碳环保的重视和建筑工业化的需求,装配式建筑被提升至国家战略的高度,是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措。同时政府也通过规划引导和政策支持,在全国范围内推广装配式建筑实施。
装配式建筑施工现场
这次疫情导致全国大范围的停工,尤其是建设工地基本上最早都推迟到3月初才能复工,而且农民工因为乡村道路封闭,城际交通未完全恢复,各地的隔离周期,针对工地严格的复工条件……很难在短时间内形成生产力。
至少在国内大部分项目,不管前期包装得如何高大上,方案和设计如何出彩炫目,最终落地还是靠勤劳朴质,但文化程度不高,流动性较大的农民工兄弟,一手一脚的完成。但随着90,00后年轻人就业观的改变,现在能进入工程行业,特别是作为一线劳务工人的年轻人是越来越少,他们情愿当快递,做直播,也不会选择工作环境较为恶劣的建筑行业。
其实和国外的建筑行业相同,国内必然会逐步面临一线劳动力缺失的状况,所以国家未雨绸缪在各地强制推行建筑产业化,其最重要的一环就是装配式建筑。装配式建筑对于劳动力来讲最重要的一环就是,讲原来以包工头为核心,同乡亲戚为成员的游击队模式的劳务分包,变成正规化的企业产业工人,不管从工程管理上,还是施工质量上都会得到提升。
尤其是针对这次疫情的状况,产业工人可以再卫生条件和管理措施相对较好的工厂,生产出PC构件,待疫情稳定后统一运输到工地再进行安装,这比农民工兄弟拥挤在板房和工棚中相对嘈杂混乱的环境好太多。另外传统的现浇结构钢筋工,模板工,杂工……现场需要工人的种类和人数,比装配式建筑的工地多不少,交叉感染的几率比较大。同时装配式的干式工法比现浇的湿式工法,在低碳环保方面也大有优势。


纯住宅和集中商业 从更大的规划方面讲,目前进行统一规划打造的片区,有不少纯宅地块,商业是集中在某个地块。这种纯住宅地块的好处就是,能提供更加私密和安静的居住环境,避免餐饮商铺油烟和噪音的干扰,同时也能有效的控制人流量,附近街道来往人流也基本是小区的业主,方便对外来人员进行核查,判断是否为病毒携带者。
传统商业临街商业给老旧小区带来商机的同时,给周围的用户带来不少困扰。油烟污染,流动人口,卫生条件……都有可能成为流行病传播的载体。
商住混合的临街商铺
由政府统一打造的生态新区,各地块商住分离,学校,医院,交通枢纽……等提前进行规划,各类市政管网提前排布铺设。
规划整体打造的生态新区

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ss小雪

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